2022旅游城市的房价(2022旅游城市的房价会涨吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2022旅游城市的房价的问题，于是小编就整理了4个相关介绍2022旅游城市的房价的解答，让我们一起看看吧。

1. 兴义的房价会不会“遇冷”？你有什么看法？
2. 2022年成都的房价到底跌还是涨？
3. 2022年日本大阪房价？
4. 2022年四川眉山市的房价怎么样？

兴义的房价会不会“遇冷”？你有什么看法？

我认为最近几年兴义房价应该能保持现在的状态，但是未来就说不一定了，毕竟，整个兴义市的总人口不过八十来万，现在已经有五十万左右人口已经成为城市人口或者小城镇人口，这部分人基本上没有买房需求，剩下的那部分基本上都是没有经济能力买的

其次，兴义没有产业，基本上靠卖地和借债来维持财政和社会建设，旅游业比不上贵阳，遵义安顺和黔东南，目前直达贵阳的快铁都没有。

最后，兴义的本次房价上涨不是因为市场的自然需求而上涨的，而且由于政策性的旧城改造推动的，但是现在全国的旧城改造货币化基本上都停了，那么政策的热度过去，那些有固定资产但是没有现金流的人又没有钱去投资消费到房地产上

兴义作为一个工资普遍在3000左右的城市，房价目前基本上都是4000-6000，已经算是高的离谱了，有钱的人就那么点人，大多数都是靠***买房，支撑不下去这种高房价的

之前我身边很多人都不是太了解兴义，兴义是黔西南的州府，虽然只是一个县级市，但是现在的规划也是不错的，特别是桔山街道、义龙新区等，都很可观，而且，最近几年，黔西南的旅游产业也做得相当有起色。

但是，无论如何不要忘了，兴义属于县级市，如果按照城市一二三线的划分，兴义可以被划为五线就已经很不错了，毕竟遵义也才四线，六盘水算得上五线城市。2017年，兴义全市人均生产总值 50299 元，而同期个贵阳已经达到74493元，兴义2017年全市年末常住人口83.26万人，户籍人口87.92万人，从常住人口低于户籍人口这一点，内行人就可以看出门道来了。

有一句话叫做：一个人的命运啊，当然要靠自我奋斗，但是也要考虑到历史的进程。对于一座城也是一样，现在人口老龄化的趋势在不断演进，而且年轻人低生育率也不得不考虑，今后还会有多少人集中在四五线的小城市呢？

按照现在黔中城市群的规划，也就是以贵阳、安顺、遵义等地为核心，今后这一片区域居住的人口，按照规划是要达到2000万以上的级别，而整个贵州省都才是3000来万人，可以预料到，今后全省的很大比例的人口，很多是集中在黔中城市群周边的核心城市圈的。

至于周边其他的“次区域”（省里面的城镇体系规划中，兴义属于“毕水兴次区域”），可能对于年轻人和资本来说，并没有太大的吸引力。

就拿现在兴义的房价而言，又有多少人是准备高价赶紧出手把在兴义的房子卖出去***，然后拿着钱去买省会贵阳的房子的呢？所以，很多还是有价无市的情况。

有人说，兴义的房价是被“炒”起来的，就显得很尴尬了，可能是真的没见过什么叫“炒房”吧，说实话，兴义这种县级市，五线都不一定够得上，炒房客们可能还真不屑于在这种地方布局的，因为资本也有一个投资回报率的考虑，兴义这么个地方，人口有限，消费能力也有限，要说炒房，不如说是接盘。

总之，兴义的房价，哪怕再便宜，哪怕再遇冷，从30年左右的中长周期来看，入手都还是要三思慎重而行的，毕竟，房地产黄金十年的时期，中西部四五线小城市的房价都是不温不火的，更不要说今后连万科都喊出“活下去”口号的十年了。

目前这几年应该是不会，理由如下：兴义气候条件良好，真正的宜居城市，比如宜居城市杭州、惠州，夏天热得难受，冬天比兴义好一点；兴义的绿化、水质其他城市难于比拟。让人流连忘返的环境及小吃，都是***所需要的。旅游业也较发达，随着高铁开建，无疑会有很多其他地方的人入住兴义，至少短时间内会住在兴义。包括我本人在内，现在住在惠州，工作十五年，去了兴义一次后，也打算去兴义养老，也买了房，我相信还有一部分人比我有眼光，也会在兴义养老。住在那里必须要住房，所以兴义的房子还有需求！

其他的我不清楚，但是养老和买房真的有那么大的关联吗？既然说养老，有条件的肯定是回老家啊！空气再不好，难道会差到一下子要人命？五六十岁以后最缺乏的就是感情，难道会因为空气好就到另一个陌生的地方去居住吗？

兴义的房价只会下降，1，兴义棚改基本完成，建房的建了，无房买房的也基本买得差不多了，2，兴义房价经过了一个短暂的快速上升，不可能再继续上升，毕竟买房人是有限的，3，兴义现在的在建楼盘较多，房开短期内资金回收不理想，势必会内部降价，一家降家家降，不降等死。所以兴义房价不可能再继续上升，买房人可观望一段时间，不要在价格最高点选择出手！！

2022年成都的房价到底跌还是涨？

2022至今已经两个月，用数据说话就是。

大城区区域1.3万价格基本横盘，主城区1.8万价格略微上涨。

整体来看，2022年成都区域房价横盘或者微涨是大概率***，但横盘是最终结果，既然最终能达到平衡，那么一定有跌有涨，分化将成为愈加明显的情况。

从区县来看来看，5+2核心区域板块价格将进一步上涨，二三圈层部分区域出现下跌。

从板块来看，11+2区域里新城新区板块将持续上涨，其他区域房价面临下跌

从小区来看，新盘，次新盘上涨，烂尾暴雷风险、老旧小区房价下跌

一涨一跌，差距进一步拉大，不过总体呈现平稳态势，并不会出现很多网友口中的大涨大跌，毕竟从个人角度而言，观测的数据是极其有限的

所以，往核心区域买，往核心区域置换，才是当前最应该关注的购房导向

2022年已经过了两个月，时间过得真快啊。特别是在高度信息化时代，时间感觉过得更快，至于2022年成都的房价到底是跌还是涨，个人认为跌会跌得不多，涨只会略涨一些，维持在一区间内的浮度，达到一定的平衡，因为现在的房价经不起再折腾了。像以前三四年之后又涨将近一倍的情况不会再出现了。毕竟时代变了，玩法不一样了。

2022年日本大阪房价？

2022年3月大阪市新建公寓平均每户5648万日元，不只比去年同月大涨 33.5%，也比 今年2 月上涨32.7%；平方米(㎡)单价为95.1万日元，尽管平方米(㎡)单价与2月相比小幅下跌0.9%，但与去年同月相比也上涨 13.2%。

另外，包含大阪府(含大阪市)、兵库县(含神户市)、京都府(含京都市)、奈良县、滋贺县与和歌山县的关西地区的新建公寓的平均价格受到大阪市、神户市和滋贺县的公寓价格强劲上涨的影响，在3月平均每户5067万日元，比去年同月上涨19.9%。

2022年四川眉山市的房价怎么样？

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眉山市，四川省地级市，4线城市，位于四川盆地闽江中游，2000年正式批准设立眉山市，下辖东坡区，彭山区，仁寿县，丹棱县，青神县，洪雅县。城区面积7186平方公里，人口405万，是成都平原通联川南川西南川西云南的咽喉要地和南大门。

眉山是全省发展最快的地级市之一，全市的GDP增长增速一直保持上升的态势，GDp总量为1700亿。全省排第12位，占全国185位。别看眉山市的经济总量不算很高，但是眉山的房价可以说还是比较高的，截止到2022年，眉山市平均房价已经过万了，也就是说，每平米的房价最少是一万元一平米，房价已超过了三线大多城市的平均价格，天府新区每平米15142，仁寿县8418元每平，东坡区每平7320元，彭山区每平7250元，洪雅县每平14000元。房价贵，肯定有它房价贵的原因，因为眉山离成都是非常的近，离重庆也就是一个多小时的车程，所以说基本上住在眉山，跟住在成都是差不多的。

眉山距成都六十公里，距双流国际机场40公里，眉山境内没有航空港，但是眉山的地理位置非常的特殊，不亚于有航空港的城市，人民群众和游客们可以选择乘飞机到成都再转乘大巴或火车抵达眉山，距离都是非常的近。眉山的铁路和公路也比较发达，眉山拥有公路通车里程为8000公里，高速公路为200公里，公路密度达到每百平方公里是103公里，目前已经形成了非常强劲的公路网络。眉山有三个火车站，分别是眉山站，眉山东站，彭山北站。城际铁路全长80公里，到成都国际机场10分钟，到乐山18分钟，到重庆90分钟。

屏幕前的朋友们，你们认为强子分析的怎么样？欢迎在屏幕下方留言交流讨论谢谢。

眉山的楼市这两年炒得厉害，炒作的概念有点多，从当地收入水平来看目前眉山的房价偏高。既然是刚需就不存在可不可以入手，如果你在眉山工作和生活又确实需要购房，多看几个楼盘，觉得可以接受就下手，承受不了就只有再等等。

到此，以上就是小编对于2022旅游城市的房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于2022旅游城市的房价的4点解答对大家有用。