旅游城市租地(农村租地开发搞旅游)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游城市租地的问题，于是小编就整理了5个相关介绍旅游城市租地的解答，让我们一起看看吧。

1. 旅游用地可以租吗？
2. 发展乡村旅游，流转土地如何规避租地“陷阱”？
3. 去俄罗斯租地流程？
4. 我打算在老家农村承包上百亩地，打造一个度假山庄，怎么找投资方？
5. 武汉市民下乡，到郊区租房租地搞三产融合共享田园，选址哪里好？

旅游用地可以租吗？

农田土地使用权:可以转租转包,但是不可以改变用途,不能用于搞旅游项目;

保护区土地:可以按照保护区的规划目的租用开发,如果没有旅游这一项,则不能办;

旅游区土地:准予开发旅游项目的话就可以租地开发;

山林:土地归国土局,地上植被归林业局,旅游开发归旅游局,三个部门都得拜到,才能确定！

发展乡村旅游，流转土地如何规避租地“陷阱”？

谢谢邀请！土地流转是发展规模农业、促进农民增收、实现乡村振兴的积极举措，当前农村土地流转正处于一个上升期，农民参与土地流转的积极性不断提高，不少农业企业也争相到农村承包流转土地，发展规模农业、特色种植，也有一些企业借助一些农村特有优势和国家好政策发展乡村旅游。

你所提高的发展村旅游、流转土地如何规避租地“陷阱”的问题，从字面上还无法判断你是承租方还是出租方，但无论哪一方，都有着规避租地“陷阱”问题，都想让土地流转能够不出现差错、顺利进行，达到自己预期的目的，这就需要双方都要注意以下3点。

（1）要充分协商并双方同意。土地流转是在完全自愿的基础上进行的，对于要把土地流转出去的农户，是否流转土地完全由农户自身做主，土地承包和流转的相关法规明确提出，任何单位和个人都不得阻止和强迫农户对自家的承包地进行流转。因此来说，如果到农村承包土地，不能只看村委会的意愿和热情，还应该逐户了解每一家的意愿，这样承包的土地才能安稳。

（2）要注意土地性质和用途。农村土地用途有着严格的限制，一般来讲，农地只准农用，但有着一些区分。如果耕地是基本农田，那就只能种植粮食或蔬菜；如果是一般耕地，是可以用来从事林果业、养殖业的。你提到的发展乡村旅游，如果要建设一些旅游设施，是不能占用基本农田的。

（3）要签订正规合同并报乡镇备案。土地流转是一种民事行为，制式、正规的合同是这种民事行为的有力保障，因此在土地流转中，一定要签订制式合同。土地流转制式合同一般都标明土地流转的面积、位置、用途、时限等信息，一式四份，流转双方各持一份，村委会和镇***各备留一份，这对双方都是一个“定心丸”，这个环节不能节省，也不能马虎。

[土地是发展之基、民生之本、农业之资、农民之根，观农村土地政策动向，察农民真实生活状态，敬请关注“土地观察员”！]

去俄罗斯租地流程？

去俄罗斯租地，首先要办好国内的手续。这些手续包括:护照、签证、出境证明、健康证明、训练证明等。

办好国内证明后，还要办国外手续，包括，入境答应，作业准证，这些都是由外国雇主承担的。办完以上手续，就可以出国了。但要注意的是:千万不能以旅游，商务签证的方式出国了劳务，不然合法权益得不到保证

我打算在老家农村承包上百亩地，打造一个度***山庄，怎么找投资方？

首先看是承包什么地，如果是耕地你打消开度***山庄的念头，政策不允许。如果是荒山野地，还要看当地生态环境，交通、客流量、投入资金，再就是给有什么特色推荐…

投资有风险，谨慎！祝您好运

打算在老家承包上百亩地，打造一个度***山庄，怎样找投资方？

这个问题的前提是你已经承包了土地，问点在怎样找投资方， 然后让投资方来提供资金，共同打造度***山庄。找投资方，有多种途径:

一:朋友圈发信息，靠朋友介绍，吸引有投资意向的老板。

二:自发上电视台创投节目，招商引资。或直接闯进风***司要钱。

三:找县旅委或县乡***，在***招商平台上发布信息。

四:先把山庄打造出一定基础和知名度，吸引投资方的注意。

最后想告诉你的是:很难！但是，希望本无所谓有，无所谓无。正如地上本没有路，走的人多了，也便成了路。努力吧！

下图是我的山庄:

现在很多农家乐都倒闭了，没有什么特别之处，唯一的特点就是贵，都是一些不值钱的东西，不花钱到处都是，弄到饭店就是无价之宝了 ，明白人都知道，这些食材都是喂猪、喂羊的材料，所以大家慢慢都明白了，钱花的不值。

单纯的承包100亩地弄个山庄就能吸引人来吗？想的太简单了 ，荒郊野外来干什么，这不是度***，这完全就是知情下乡，体验从前的日子，根本就不行，山庄必须有景点做依托，他们相辅相成，自然形成一道风景线，美景的衬托才能显示出山庄的美。

就像我们吃凉拌生菜一样，感觉好吃，好吃是因为肉的衬托，不信光给你弄生菜你吃吃，绝对叫你恶心，很多时候大鱼大肉都有，弄个凉菜感觉特别舒服和狭义，不信从一开始就给你弄凉拌生菜看看你能吃得下吗？所以很多东西都是相互的有他才能显示他的美。

什么都没有，不信你弄个山庄看看，一个人也不会有，山庄周围必须有美景，必须有景点，不信你在泰山脚下弄个山庄生意就会很好，毕竟有泰山做依托 ，如果在荒郊野外弄个山庄倒闭是肯定的，荒凉的乡村野外，晚上凄凉，周围瞎灯黑火的，这是度***吗？这是去找恐惧。

很多东西就是这样，我们经常说大树底下好乘凉，就是这个道理，必须相互依靠和衬托才能完美，才能各自茁壮成长，单一的一个东西只能倒闭，这举对是最真实的，希望对大家有所帮助，谢谢

我认为想在农村投资开发旅游度***，应有以下几方面吸引人来度***游玩的条件。

一是要路程较，交通方便。乡村游应集中在大城市周边，以周边城市居民为主要的客源市场最为适宜，否则，路程太远，在路上花费太多的时间，就吸引不了大量的游客。

二是要环境整洁。周边环境卫生好，干净整洁。

三是风景优美。有田园风光、自然景观、民俗风情、宁静的生活环境，有山有水，处处展现出鸟语花香的美景，可以让人流连忘返，四季美景更替不断，且处处都体现出乡土气息。

四是乡村美食。长期生活、工作在城市的居民，利用***期到乡村放松一下，感受一下乡的自然空气，品尝农村当地的纯天然绿色果蔬及土生土长的家禽美味，四季都有可供游人***摘的蔬菜、水果，特别是可以让带着小孩的家庭，让孩子们深刻体会“自己动手，丰衣足食”的无限乐趣。

五是环境安全。村民热情好客，民风淳朴，治安良好，可确保旅游事业顺利开发、发展。

本人认为，至少应具备这些基本的条件，再找人投资就非常容易。现在有钱没地方投资的人实再是太多了，只要是有利可图，且安全可靠，就非常容易吸引到商人来投资。你认为我说得对吗？

休闲农庄是近年来在我国兴起的一种新型休闲旅游形式，也深受广大消费者的欢迎。那如果在农村打造一个休闲农庄需要多少钱？规划设计要注意哪些？

在农村打造一个生态休闲农庄需要多少钱？

1、打造一个生态休闲农庄基本的要求要满足，一是占地规模不小于100亩，二是要有相应的建筑和景观，三是布局要合理，四是可参与性项目不低于五项等。

2、所以所投资的成本就包括土地租用、建筑景观修建布置，项目的打造等，费用至少在150万左右。

另外，有些地区***支持回乡创业或者生态建设的，在租地和项目建设上额能还有一定的补贴，所以想要在农村打造一个生态休闲农庄可以先去所在地相关的***部门进行咨询。

武汉市民下乡，到郊区租房租地搞三产融合共享田园，选址哪里好？

可到武汉黄陂祁家街发展，①交通方便，私家车四十分钟到达，汉口北开往祁家塆公交，每小时一趟，盘龙城开往祁家湾半小时一趟。②粮田年租400元/亩，养鱼水塘200元/亩，土地肥沃，水源充足，四通八达。③作为武汉菜蓝子工程，达到一定规模，***有相应补贴，鸡鸭猪鱼批量喂养不愁销路，所以，下乡经营，首选武汉黄陂祁家湾土庙村大许湾，本人可忇调诸多事宜。

建议去大冶灵乡宫台村大冶市余铭生态农业合作社，大冶市余铭生态农业合作社已经形成了规模，已通水通电通路 ，三面环山，现种植业有:吴茱萸等中药材及杂柑、八月瓜等二十多个品种的水果、水蹈、玉米、小麦、油菜、各类蔬菜等，养殖业有:放养土鸡、鸭、鹅、屯鸟、猪、鱼等，农家乐有:餐饮。民宿建设已获相关部门批准。大冶市余铭生态农业合作社的确是你大展身数的好地方！！！😊

到黄陂区姚集街石桥村来。
一切帮你搞定。
地理位置：木兰花乡毗邻，西北是梅店水库，东北是街道所在地，东面是滠水河，黄土公路穿村而过，武大高速横穿该村，交通便利。
优势：有山有水有田地，山青水秀，出产丰富！

首先你需要选择交通便利的地方，还要贴近公路的地方，附近水源比较充足，地块集中些，这有助于管理，无疑你需要考虑很多条件因素，便***效集中，要考虑很多因素，我曾经对这个也有过研究，你如果需要的话我们可以探讨一下

首先回答这个问题之前我们要了解下三产融合共享田园的概念。

中央一号文件

2018年中央一号文件提出，在保持政策的连续性、稳定性的基础上，特别注重抓手、平台和载体建设，即“三区、三园和一体”。“三区、三园和一体”建设将优化农村产业结构，促进三产的深度融合，并集聚农村各种资金、科技、人才、项目等要素，加快推动现代农业的发展。其中“一体”即田园综合体，提出“支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体”。

那么如果有政策支持的话，在武汉市内的几个郊区之中黄陂区是最为合适的。原因有以下几点：

1.黄陂区被誉为武汉的后花园，到市区的交通方便，近2年就会通地铁。并且通往市区的各条道路岱黄高速公路，川龙大道，新十公路，黄武公路都很方便，所以黄陂区交通是无忧的。

2.黄陂区是武汉市乃至整个湖北省的旅游大区。黄陂区***对旅游业的发现也是放在重点位置。2019年全年游客达到2404.3万人次，实现旅游综合收入143.1亿元，分别增长15.2%、38.6%。除木兰山，木兰草原，木兰天池，木兰云雾山等5A级景区外盘龙城国家考古遗址公园核心区、木兰花谷、木兰水镇等景区建成开园，木兰胜天景区成功创建4A级景区。黄陂的大环境适合搞共享田园。

3.黄陂区的地理环境也适合。面积广阔，空气好，有山有水。我自己本身就是黄陂人，不少地方都合村并镇的趋势，到时人口会集中，不少土地都会空闲出来，搞共享会很合适！

田园综合体寄托着城里人的乡土田园梦想和乡村人的城市化梦想，城里人想回归田园，想退休后，避开拥挤，远离喧嚣，从城市搬到农村，呼吸新鲜的空气，种一块地、养一只狗、住一座屋……一群人想要回归田园，另一群人却想要赚更多钱走向城市。田园综合体寄托着城里人的乡土田园梦，却也寄托着乡村人的城市化梦想。田园综合体作为一个纽带，连接田园梦和城市梦，连接起.一群怀着田园梦的运营者、游客和新居民与一群怀着城市梦的旧居民。田园综合体一头连着乡村的美丽和活力，通向都市人的世外桃源和田园梦想，一头连着乡村商业价值的提升，能更好地带动新农村的发展。

希望能对你有所帮助，期待不久后黄陂区出现共享田园！

到此，以上就是小编对于旅游城市租地的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游城市租地的5点解答对大家有用。