大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于旅游城市综述的问题,于是小编就整理了3个相关介绍旅游城市综述的解答,让我们一起看看吧。
乡村旅游产业面临的挑战:
1.乡村旅游产业从技术条件等硬件***看,属于底投入产业,但是在传统的乡村封闭式旅游***供需体系中,由于旅游***供给的结构性短缺,制约着总体乡村旅游***的利用、开发和使用效率。
2.竞争日益激烈化,旅游需求日益差异化,地区间旅游业之间的竞争;同类***、不同产品旅游地之间的竞争;不同***,但是有类似产品旅游地之间的竞争,亟待新的旅游产品的推出。
3.乡村的日益城市化,乡村旅游景区(点)受农村城市化进程影响较大,出现了盲目追求城市生活的现象。乡村旅游开发过程中,步游道的水泥化,景点打造的现代化,农民生活的城市化,乡村旅游的魅力消失或减弱,传统生活方式、民俗文化的缺失不全,传统的耕作方式退化,古镇、古村落和古民居的旧村改造成城市建筑等,这给乡村旅游带来了巨大的挑战。
进行城市概况介绍宣传,主要要看用于什么目的,用途、和对象,除了一般性介绍可以点到为止,让受众知道外,重点可较为详细,突出特色,让受众了解,发挥作用; 城市概况介绍的一般内容包括:
1、历史沿革;
2、地理环境(地理位置、气候特点、等);
3、区划(区划历史、行政区划、等);
4、自然***(生物、矿产、水文、等);
5、人口;
6、经济(综述、工业、金融、财政税务、贸易、特色、等);
7、社会(体育、居民收支、社会保障、竞争力、等);
8、交通(概述、铁路、公路、、航空、港口、市内交通、等);
9、教育(概况、高等、中等、普教、等);
10、旅游(自然佳地、人文古迹、商业购物、特色建筑、等);
11、文化(方言、饮食、宗教、影、视、戏、音、书、刊、展、等);
12、著名人物;等。
一线城市写字楼空置率居高不下,一方面因素是经济放缓,需求疲弱导致供求关系失衡,另一方面是新业态、互联网经济对传统经济的冲击与考验,一线城市写字楼整体市场空置率升高,租户市场明显。
综合来看,北京、上海、深圳这三个一线城市写字楼市场状况较为相似,空置率均创新高,其中深圳写字楼市场新增供应创历史新高,相对应的,空置率也最高,达到20%;上海空置率仅次于深圳,为19.4%,北京空置率为13.8%,创9年新高。
本人工作在上海,从事金融行业,就以此展述城市写字楼的现状。上海甲级写字楼主要分布在陆家嘴、黄浦、静安、徐汇、长宁以及竹园6个核心商务区。金融行业聚集地,金融CBD陆家嘴空置率最高,达到19%,除了租金一直居高不下外,更多的互联网金融公司的搬离。前年,在陆家嘴写字楼可谓一座难求,如今互联网金融潮水退却,高端、大气、上档次的甲级写字楼就面临着供大于求的市场境地,市场低迷还将会继续冲击城市写字楼市场。
除了经济放缓因素外,新业态、经济新模式,如网红直播带货,移动办公,共享办公室等等也对传统工业化集中生产带来新思路、新考验。
对于这个数据,虽然出乎意料之外,但并不是很惊讶!
就拿我们集团公司上海总部来说,2017年最多时,接近有500名员工,三层办公楼(一层自有、两层租用);到了2019年,员工还剩下300号人,只使用了一层半,其余的都已经转租出去了!
当然,这里面的原因是多样的!一部分是因为,公司战略调整,将***、人力、财力集中到几个核心的板块当中,对其他附属的业务(比如融资租赁、园区托管、孵化器等)进行剥离,这样很大程度上简化的人员;另一方面,部分员工,也分别外调至各个分公司一线,留在总部的普通员工一下子也减少了很多!
而我们搞金融的相对而言,还是比较好的情况!如果是做实业的,这两年日子确实难熬,生意也难做,老板挣不到钱,自然会设法减少支出,而裁员是最直接有效的方式之一!
企业员工变少了,对办公场所的需求也减少,写字楼自然空置率就会升高,尤其是对于一线城市来说!
首先,一线城市写字楼租赁费用很高,非核心业务,根本没有必要去承担如此高昂的成本!
其次,现如今,国内的高铁线路覆盖面非常之广,再加上有城市地铁(或轻轨)的***,交通十分方便!将公司搬迁至一线城市周边的二、三线城市,既不影响业务的开展、产品的出售,还能大幅度减少支出、提高利润,一举多得,作为企业来说、何乐而不为呢!
总之,造成一线城市办公楼空置率居高不下的原因,有很多!而大量企业“逃离”一线城市、搬迁至二三线城市,导致的空置率上升,是其中比较关键的因素之一!
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到此,以上就是小编对于旅游城市综述的问题就介绍到这了,希望介绍关于旅游城市综述的3点解答对大家有用。
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